Comment calculer le principal à montants égaux de principal ?
Parmi les modes de remboursement des prêts,Montant égal du capitalIl s’agit d’un mode de remboursement courant, et sa particularité est que le montant du remboursement mensuel diminue de mois en mois. Cet article analysera en détail la méthode de calcul principale du principal égal et joindra un tableau de données structurées pour aider les lecteurs à mieux comprendre.
1. Notions de base sur l'égalité des montants en principal
Des paiements de principal égaux signifient que le prêteur rembourse le même montant de principal chaque mois et paie également les intérêts courus sur le prêt restant au cours de ce mois. Puisque le capital mensuel est fixe et que les intérêts diminuent chaque mois, le remboursement mensuel total diminuera également progressivement.
2. Formule de calcul du capital pour des montants égaux de capital
Le calcul du principal pour des paiements de principal égaux est relativement simple. Le montant mensuel du remboursement du capital est fixe. La formule est la suivante :
Remboursement mensuel du capital = montant total du prêt ÷ nombre de mois de remboursement
Par exemple, si le montant total du prêt est de 1 million de yuans et la période de remboursement est de 20 ans (240 mois), le remboursement mensuel du principal est de :
| montant total du prêt | Nombre de mois de remboursement | Remboursement mensuel du capital |
|---|---|---|
| 1 million de yuans | 240 mois | 4166,67 yuans |
3. Calcul des intérêts sur des montants égaux de principal
La formule de calcul des intérêts mensuels est la suivante :
Intérêts mensuels = capital restant du prêt × taux d'intérêt mensuel
En supposant que le taux d'intérêt annuel du prêt est de 5 %, le taux d'intérêt mensuel est de 0,004167 (5 % ÷ 12). Voici un exemple de calcul précis :
| Nombre de périodes de remboursement | Capital restant du prêt | taux d'intérêt mensuel | intérêt mensuel |
|---|---|---|---|
| 1er mois | 1 million de yuans | 0,004167 | 4166,67 yuans |
| mois 2 | 995 833,33 yuans | 0,004167 | 4150,69 yuans |
| 3ème mois | 991 666,66 yuans | 0,004167 | 4134,72 yuans |
4. Remboursement mensuel total d'un montant en principal égal
Le remboursement mensuel total se compose d'un capital fixe et d'intérêts dégressifs chaque mois, selon la formule :
Remboursement mensuel total = remboursement mensuel du capital + intérêts mensuels
Voici un exemple de remboursement total pour les trois premiers mois :
| Nombre de périodes de remboursement | Remboursement mensuel du capital | intérêt mensuel | Remboursement mensuel total |
|---|---|---|---|
| 1er mois | 4166,67 yuans | 4166,67 yuans | 8333,34 yuans |
| mois 2 | 4166,67 yuans | 4150,69 yuans | 8317,36 yuans |
| 3ème mois | 4166,67 yuans | 4134,72 yuans | 8301,39 yuans |
5. Avantages et inconvénients de montants en principal égaux
avantage:
1. Les frais d’intérêts totaux sont inférieurs car le remboursement mensuel du capital est fixe et les intérêts diminuent de mois en mois.
2. Convient aux emprunteurs aux revenus plus élevés qui souhaitent réduire leurs frais d’intérêts.
défaut:
1. La pression sur le remboursement anticipé est élevée et le montant du remboursement mensuel est élevé.
2. Ne convient pas aux emprunteurs aux revenus instables.
6. La différence entre un capital égal et un capital et des intérêts égaux
Des montants égaux de principal et des montants égaux de principal et d’intérêts sont deux méthodes de remboursement courantes. Les principales différences sont les suivantes :
| Article comparatif | Montant égal du capital | Capital et intérêts égaux |
|---|---|---|
| montant du remboursement mensuel | En baisse de mois en mois | fixé |
| frais d'intérêts totaux | moins | Plus |
| Pression sur les remboursements anticipés | Plus grand | plus petit |
7. Comment choisir le mode de remboursement ?
Le choix d’un montant égal de capital ou d’un montant égal de principal et d’intérêts dépend de votre situation financière personnelle et de votre capacité de remboursement :
1. Si vos revenus sont élevés et stables et que vous souhaitez économiser des intérêts, vous pouvez choisir un montant de capital égal.
2. Si vos revenus sont faibles ou instables et que vous souhaitez avoir moins de pression sur les remboursements anticipés, vous pouvez choisir des remboursements égaux du principal et des intérêts.
8. Résumé
Le calcul du principal du montant égal du principal est simple et direct, avec un remboursement du principal fixe chaque mois et des intérêts décroissants de mois en mois. Même si la pression sur le remboursement initial est plus grande, les frais d’intérêt totaux sont moindres. Les emprunteurs doivent choisir la méthode de remboursement appropriée en fonction de leur propre situation.
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